ライオンズマンション北品川第2

  • 東京都品川区北品川一丁目

  • 京急本線 / 北品川駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
7,299万円
133.5万円/㎡
相場
6,933万円
126.8万円/㎡
4,307
6,058
7,809
9,559
AI査定結果
推定相場価格
6,933万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,058万円〜7,809万円
110.8万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション北品川第2
7,299万円（133.5万円/㎡）/ 2階 / 54.67㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/107,299万円133.5万円2階 54.67㎡ 1SLDK南西
2026/03/097,299万円133.5万円2階 54.67㎡ 1LDK-
2024/03/266,080万円105.0万円8階 57.89㎡ 3LDK南西
2023/11/285,180万円113.1万円5階 45.79㎡ 1LDK南東
2023/11/254,080万円105.1万円4階 38.82㎡ 1LDK北西
2023/08/243,480万円89.6万円7階 38.82㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10ライオンズマンション北品川第2
品川区北品川一丁目
北品川駅5分 7,299万円133.5万円54.67㎡1SLDK2階 / 9階建 南西1984年47戸SRC
2024/03/21メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 5,680万円122.9万円46.21㎡1LDK5階 / 12階建 北西1979年91戸SRC
2023/11/25マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 5,298万円104.5万円50.68㎡2LDK9階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2023/12/27ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 6,198万円102.9万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 南東1989年15戸RC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/02/24パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,480万円157.6万円53.8㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2026/03/02タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,800万円112.5万円42.66㎡1LDK3階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2024/09/21MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1SLDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積44.67㎡〜64.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北品川第2
所在地東京都品川区北品川一丁目
交通京急本線北品川駅徒歩5分
築年月1984年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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